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何平对此没有意见，跟几百万的分红相比，他更愿意看到一个做大做强的博美和佳美。
江永安的电话来的是最晚的，他简单汇报了一下服装批发中心的情况。经过一年半的销售租赁，服装批发中心一期的所有商铺、档口已经全部出租、出售完毕。
其中售出部分物业销售额4650万，只这一项服装批发中心便已经收回了全部建设成本，并且在支付建设期利息之后，仍有1000万的纯收益。
而服装批发中心的租赁部分现在异常火爆，租赁价格早已由原来的每平每月1.5块，涨到了现在的每平每月3块，租赁部分每月能够带来40.4万的收益。加上每月固定的10.8万物业管理费用和每年至少600万的广告费用，扣除掉运营成本这些至少能带来900万的收益。
总体算下来，目前服装批发中心运行一年半时间，净利润接近两千万。
这些收入看着不起眼，可要知道服装批发中心的建设资金也不过用了三千多万，从开始建设到现在接近三年时间，不仅回了本，还创造了两千万的收益，这个投资回报比是非常可观的。
更值得高兴的是，服装批发中心的租金回报比高达12.5%，也就是说在刨除通胀的情况下仅凭租金，何平的这笔投资就能在八年内就能够回本，这还得考虑服装批发中心的租金常年不涨价。
但这显然是不可能的，仅在这一年半时间内，服装批发中心的租金就上调了两次，随着市场行情的持续走高，租金价格只会升不会降。
同时，如果再算上物业管理费用和广告费用，那么服装批发中心年收益率将高的惊人。
未来每年服装批发中心都会给何平他们这一群股东带来不低于一千万的收益，并且其中租金的比例将会越来越高，按照羊东现在的发展形势，再过十年之后，这个数字再翻五六倍应该没什么问题。
这座服装批发中心堪称是一只下金蛋的金鸡母了。
另外，服装批发中心的二期已经建设过半，主体工程进入收尾阶段，预计明年年底应该会交付使用。从目前商户的反应上来看，可以说供不应求，招商问题丝毫不需要担心。
“江兄，辛苦你了。”
“