岭南一带土地及流入黑龙江大小诸川应归中国管辖；其岭北一带土地及川流应归俄国管辖。惟界于兴安岭与乌第河之间诸川流及土地应如何分划今尚未决此事须待两国使臣各归本国详细查明之后或遣专使或用文牍始能定之。又流入黑龙江之额尔古纳河亦为两国之界：河以南诸地尽属中国河以北诸地尽属俄国。凡在额尔古纳河南岸之黑里勒克河口诸房舍应悉迁移于北岸。
二、俄人在雅克萨所建城障应即尽行除毁。俄民之居此者应悉带其物用尽数迁入俄境。
两国猎户人等不论因何事故不得擅越已定边界。若有人或因捕猎或因盗窃擅自越界者立即械系遣送各该国境内官司吏审知案情当即依法处罚。若十数人越境相聚或持械捕猎或杀人劫略并须报闻两国皇帝依罪处以死刑。既不以少数人民犯禁而备战更不以是而至流血。
三、此约订定以前所有一切事情永作罢论。自两国永好已定之日起嗣后有逃亡者各不收纳并应械系遣还。
四、现在俄民之在中国或华民之在俄国者悉听如旧。
五、自和约已定之日起凡两国人民持有护照者俱得过界来往并许其贸易互市。
六、和好已定两国永敦睦谊自来边境一切争执永予废除倘各严守约章争端无自而起。
七、东北共和国每年提供3万银元之钢轨该款项每年年初付清。
八、赔偿东北共和**费3万银元。
九、俄国在朝鲜所享有的一切权利转交给东北共和国。
两国钦使各将缮定约文签押盖章并各存正副二本。
此约将以华、俄、拉丁诸文刊之于石而置于两国边界以作永久界碑
约中划归东北之土地总面积达二百万方公里较之今日东北三省大一倍有余。此约之立使中国几十年来丢失国土一朝尽复实在是中华一甲子以来难得的盛事。中华子民都对这个兴起的共和国抱以厚望移民风潮越演越烈每月竟然高达百万。
而亏了大本的俄国则把怨气撒到了清朝头上几经恐吓之后勒索了两千万两白银的“辛苦费” 。两相对比清朝渐失人心。
东北共和国与俄军海6大战都告获胜一跃成为远东的头号军事势力。德国因为参与了这几次大战对东北共和国的战斗力更是十分清