十栋， 门牌号是1601， 面积145平米，四室两厅两卫一厨一衣帽间，这里所有住宅楼每层都只有两套房。
唐小川让雷老虎查了一下，这房子的楼上是一家四口，小孩已经有十三岁了，两口子都是四十岁左右，还有一个六十多岁的老人，不用担心楼上会搞得叮叮当当的乱响影响楼下住户的生活。
经过雷老虎在网上进行大数据调查，这房子买了四年了，一直没有入住的原因是房主是一个炒房的人，其名下有八套房子，现在政府出台了相关政策，房价一直在往下跌，房主又背负着不少银行贷款，急需套现偿还贷款。
唐小川觉得可以压压价，于是对中介小姐姐说：“这套房子我很满意，但价格上还是稍高了一些，我的心理价位是六百万，可以全款交易，如果他同意，今天就可以办手续！”
滨海市各个区的房价有很大的落差，有的区房价每平米只有两万多，但有的区每平米售价可达五万六，就比如唐小川看中的这套房子，房主在中介的挂牌价是五万五，以这个价要买下来需要花接近八百万。
中介小姐姐立马与房主打电话沟通，过了两分钟，小姐姐回来说：“房主说您压价太狠了，这一下就减掉了近两百万，没有这么压价的，他的意思是七百万，您同意的话就成交！”
唐小川摇头：“我只能出六百万，现在房价是一天一个价，我也不能当冤大头对不对？我查过，他这套房子已经在你们中介挂了近三个月都无人问津！以现在的行情，我这样全款买房的人可不好找，你让他再好好想想，不过到了明天我可能就已经买了别的房子，到时候就不需要了！”
中介小姐姐的手机其实一直都没有挂，电话那头的房主把唐小川的话听得清楚，他心里其实着急得很，银行天天打电话催他还贷款，已经催了两个月了，再不还款，银行可能就要强行收房进行拍卖。
相关政策出来之后，炒房的那批人已经谨慎了许多，不敢再乱囤房，而真正想买房又能一次性并且舍得拿出这么多钱的人还真不多，既是有也不知道怎么联系。
中介小姐姐走到一边又与房主沟通了几分钟，随后走回来对唐小川说：“房主说可以六百万卖给你，但是他有一个条件！”
“哦，说说看！”