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453【回港】

在从京城飞往香港的飞机上,一老一小两只狐狸打着如意算盘。开始你来我往的杀价还价。

为什么会出现这一幕?

文化界访京团在京城呆了3天,赵少昂老先生留在京城还有事务。此趟飞机就康剑飞和邵一夫两人返回。

作为香港仅有的两家电视台的拥有者。中央领导单独接见了他们两个,这次会见足足进行了3个钟头。除了邵一夫和康剑飞之外,没人知道他们那次谈过什么,甚至都没几个人知道康剑飞和邵一夫那段时间去过京城。

在与领导人一席密会之后,邵一夫便决定停止邵氏的制片业务,并把旗下的戏院或租出或转让。

而邵一夫有意出手戏院。康剑飞又有意接手,两个人自然就“冰释前嫌”,和和气气地坐在一起谈生意。

等飞机在香港机场降落,两人已经初步达成合作意向:

康剑飞将花费7ooo万港币。租赁邵氏四大龙头戏院8年时间;同时出资3ooo万港币,连带地皮一起买入邵氏3家中等戏院;最后再出价13oo万港币,买下邵一夫手中另外3家小型戏院及地皮。

也即是说,康剑飞总共出资1亿1千3百万,买下邵氏院线6家戏院,并租赁4家邵氏龙头戏院八年时间。

在龙头戏院的租期和租金上,邵一夫都做出了让步,但必须康剑飞把其他的戏院也打包接下。

之后邵一夫手里剩下的,也就1家在某大厦里的戏院,他准备用来改建为购物市,或者是租出去做写字间,反正是不准备再放映电影了。

以香港当下的房价地价来看,康剑飞在这笔交易中是比较吃亏的,但如果放到明年,邵一夫多半就不会如此“贱卖贱租”。

康剑飞一次性买入6间戏院,然后再租下4间龙头戏院,也就是说东方院线瞬间增加了1o间影院。

但以现在香港的市场潜力和规模而言,一条院线拥有25家戏院基本上就到极限了,影院数量再多的话,就会产生内耗——自己跟自己抢观众。

所以从邵氏买来的质量最差的那3间影院,康剑飞准备转手卖出或者只当投资房产。这样一来,东方院线的影院数量刚好24家,其中康剑飞个人全资所有的12家,加盟影院

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